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在前几年,国内的房地产行业迎来了发展的顶峰,虽然“房住不炒”的逐渐深入,最近两年时间里,国内的房地产发展也越来越稳定了。同时,相关机构还明确表态,未来不会将房地产作为短期刺激经济的手段。但在之前,房地产几乎已经成了一个地区的经济主要来源之一,也是支柱产业之一。随着全球经济增速的放缓,目前国内市场的发展压力也是比较大的,而对于房地产行业而言,维护楼市平稳、理性的发展,也成为了一件非常重要的事情。
对于一个城市而言,出现“收不抵支”,可能还要依靠上级补助,亦或是靠卖地在增加收入,为什么还要对当地购房人员进行补贴呢?背后的目的是什么呢?
根据相关报道,年12月底,四川自贡市富顺县发布了《富顺县购买商品房财政补贴细则》,对在年1月1日至年6月30日期间,在富顺县规划区内购买新建商品房的居民,将给予元每平方米的财政补贴,且一次性发放到位。
从细则中能够看出,补贴的资金主要来源于富顺县本级财政,但购买二手房,是不享受购房补贴的,也就是说此类补贴只适用于新建商品房,在一定程度上也能促进新房的交易。其实,楼市发展至今,购房补贴并不是新兴事物,在之前,每次楼市出现下行趋势的时候,部分地方政府就会采取财政补贴,以此来稳定房地产的发展。
但有业内人士指出,由于“房住不炒”已经成为房地产发展的主要基调了,如果在这个时候,推出购房补贴的话,一旦操作不当的话,可能会带动当地房地产的发展,甚至会带动房价出现变化,所以富顺县推出了购房补贴之后,引起了社会的广泛
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