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对于我国的楼市，大部分人都觉得，已经进入了供过于求的阶段。这些房地产开发商们，盖得房子实在是太多了。有专家大致地计算过，到目前为止，这些房子，大概能够满足30亿人口的居住。可是我国的人口现在也就只有14亿，房子过剩的问题还是很严重的。
于是，三四线城市的楼市，谁都没想到竟然这般的“饥渴”。年还没过几天，有几个城市，就已经“按捺不住”了。匆忙拿出了自己的“救市之策”——发放买房补贴。而这也是年后，时隔四年，再一次出现补贴“救市之策”。具体是什么情况呢?一起来看看吧!
先是湖南衡东县，为了给老百姓实实在在的实惠，出台了不少的优惠政策。其中就包括，购买住宅、商铺、车位享受契税减免等一系列福利。除此之外，还在住房公积金管理中心、组织住建、财政、税务等部门，转为给购房者们提供了“一站式”服务。多家企业紧跟其后，纷纷推出了特价房、打折房等等。
1月2日，四川自贡市富顺县，将会对每平米的购房，进行米一平米的补贴。目前的方案是，从1月1日一直都6月30日，整个上半年。针对那些在富顺县城规划区内购买新房的购房者。注意是新房购买者，所以对于二手房存量市场，这个补贴是没有的，所以大家也得稍微留意一下。
而前两日，1月12日，同样是来自四川的达州，也针对这些情况，进行每平米元的补贴。甚至就连商品房预售许可办理条件，都进行了适当的放宽。而这接连多地的补贴和放宽政策，也在向我们传递着一个全新的信息。尤其是三四线城市，今年在“救市之策”上，应该会有不少的成绩。
而且，我们还能明显的发现。这些补贴，基本上都是普适于所有购房者。相对于一二线城市的，针对人才定向发放，更适合所有的人。这样直接的现金补贴，“简单又粗暴”。这个过程中，也就透露着这样的重要信号：年发放购房补贴，将会成为三四线城市去库存和刺激交易的重要手段。而越来越多的本地人，看到这样的补贴，也想要回乡置业了。
根据《-年返乡置业调查报告》(以下将会简称为《报告》)显示，年新的一年，至少有68.6%的人，倾向于选择“回乡置业”。而这个数据，较前一年相比，出现了较为明显的上升。除此之外，我们还能发现，37.5%的人，倾向于回老家购置新房，占比也是最高的。紧接着就是在老家的省会城市购房，占比为31.1%。而追其根本，就是大家都想要，拥有一套属于自己的“小窝”。整个《报告》中，仅有1.6%的人，选择不想买房。所以，当老家给予补贴的时候，更想要“回乡置业”了。
而后，越来越多的城市，也加入了补贴“大部队”。山东潍坊，将会对契税补贴50%到%;还有乌鲁木齐，更是对买房契税全免。灵山、钦州、辽宁兴隆台区、浦北等等，都已经“入股”补贴。而也因此，很多网友却表示，之所以，这些城市出台补贴政策，是因为这儿经济落后。可是真的如此吗?
其实大部分城市，并不是因为这个原因，才进行购房补贴的。就拿四川达州来说，这儿年的时候，常住人口就达到了万人。并且之后的几年，人口增量也在15万左右。除了人口数量方面，这儿的GDP发展也还算不错，年的数据虽然还没有出，但是年的时候，这个数值就达到了亿元。所以经济落后不是他们的问题，主要问题还是商品房太多了，实在是卖不出去了。
我们依旧以四川达州为例，过去的年上半年，整个城市的商品房成交套数，出现了22%左右的下滑;而成交面积和成交金额，也有24%和23%左右的下滑。所以并不存在当地政府，为开发商“站台”的情况，而其实还是为了地方楼市出谋划策，是为了“救市”。
而且，我们应该都知道，近几年很多城市都面临着人口流失等情况。要是真的这些城市经济这般糟糕，就算是地方政府出面也没用。别说是补贴了，免费送都不一定能够招来人。所以，经济并不是他们补贴的主要原因。
那就“回乡置业”而言，究竟又有什么优势呢?虽说，现在很多专家，会说不建议大家购买三四线城市的房子。但是他们却忽视了很多购房者的真实需求和现状。就现在而言，“回乡置业”主要有以下这几点好处：
价格更优惠
相对于大城市的几万元一平米，一些家乡的房价都更加的亲民。同样的价钱，可以买到更大的面积。而且再加上一些城市的补贴，这样的价格，还是很优惠的。
环境空气更佳
现在的一二线城市，基本就是“水泥森林”，抬头都很难看到月亮和星空。就拿北京而言，每到冬季时，都会有较为严重的雾霾。而这些情况，在家乡是很少看到的。相对比而言，家乡的空气质量，要更胜一筹。
归属感更强
就像留学生更思念祖国一样，在外地打拼的人们，更是想要回到故乡。这儿有父母，还有曾经的伙伴。快乐有人分享，难过有人分担。这都是一个人在大城市，难以实现的梦想。所以针对一二线城市而言，回到自己的三四线城市，更能够满足自己的归属感需求。
生活更加安逸
大城市的节奏，一般而言都是很快的，常常使自己喘不过气。所有人都在奔跑，你也只得不断往前。但是有时候，取得的结果，却有点儿不尽人意。在三四线城市，这样的压力，会明显的减缓。无论是工作上，还是生活上，都能够更加的放松。虽说有压力是件好事，但是过分的压力，却会带来诸多的问题。
方便照顾父母
在大城市的时候，一年回家的次数是屈指可数的。要是经济条件允许的，还能给父母们，经济上的支持。如果连这个都不能满足，对父母的愧疚感就更深了。但是如果选择“回乡置业”，就有了更多照顾父母的时间与精力。
综上而言，要是你的城市也推出了购房补贴。在大城市打拼的你，愿意回家买房，“回乡置业”吗?
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参考来源：
红网《衡东第二届房交会开幕买房优惠还送“政策礼包”》
凤凰网房产《回老家买房直接发钱！三四线楼市到底有多“坑”？》
