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年刚过去还不到一周的时间，各地楼市动作频频！
唐山打响限售第一枪！东莞限购松绑！四川富顺县“发钱”稳楼市！
年，更多调控还在路上……
看点01
限售第一枪！房价涨幅第一城出台“网签限售”
房价领涨全国的唐山打响年楼市限售第一枪，买新房42个月内不准卖！
根据“唐山发布”1月4日发文披露，日前，唐山市人民政府办公室就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。
新政规定，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。
据了解，唐山此次发布的限售政策，与近期唐山市房价过快上涨有关。国家统计局数据显示，年11月，唐山市新建商品住宅销售价格指数环比上涨1.9%，环比上涨幅度与银川市并列第一。实际上，不仅是11月，唐山房价在年下半年一直呈现逐步走高的态势。年6月、8月和10月，唐山市新房价格涨幅涨幅分别位列70城中的第五、第三、第四位。年8月和9月，唐山二手房价格涨幅均为70城首位，10月则位列第四位。
值得注意的是，目前为止，全国限售都是针对不动产登记证，只有唐山是针对网签的限售。按照唐山正常新建商品房网签到取得交易资格，本来就要三年以上。网签到交房需要一年以上，办理房本平均需要一年多。从网签到交易，时间本来就可能就不止42个月。这个限售政策只对部分现房可能有影响，对期房为主的新房影响不大。
看点02
限购松绑！救市！都来了
回顾过去一年，各地楼市的政策松动一点也没闲着。天津、海南、南通、成都等城市皆加入政策松绑大队。而在年初，东莞、四川两个城市的“调控放松”，似乎也在表明：年，楼市或将延续这一趋势。
1.东莞出台人才安居办法特级人才购房补贴最高万元
近期，东莞召开市政府常务会议，审议并原则通过《东莞市人才安居办法(试行)》(以下简称《办法》)。
据悉，《办法》系东莞市首次出台全市系统性的人才安居规范性文件，共惠及六类人才。其中，顶尖人才可享受平方米左右免租8年的人才住房，在东莞全职工作满8年、贡献突出的可无偿获赠该住房;特级人才给予最高万元购房补贴或享受3年、每月最高元的租房补贴；创新人才、高技能人才、新就业人才、新入户人才在内的基础性人才，给予综合补贴、申请入住公共租赁住房或享受租金优惠。
2.四川省富顺县出台购房补贴政策，每平方米补贴元
1月2日，元旦一过，四川自贡市富顺县就迫不及待发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》的通知，对于在年上半年购房的居民，可以享受每平方米元的财政补贴。
▲图据富顺
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