文/UC资讯房产财经作者：铁口断房
“空楼不见人，但闻涨声响。回望房如林，复照青苔上。”开场诗一首，以飨读者。话说，去年的楼市可谓是东边日出西边雨，各种滋味在心头。对购房者来说，高楼万间，没有一间是我的，对开发商来说，盖了万间，却只能以以量换价的方式达成销售目标，对地方来说，楼市政策一“感冒”，自己的钱袋就亏空。购房者、开发商、地方上，“三人转”在上一个天过得都不舒服。
时间进入年，从进入新一年15天的消息看，各地面临的局面就是地难卖，钱难挣。开发商“撂挑子”，前期投入“打水漂”。一直吃“土地”饭的地方，面对越发严厉的楼市调控政策和金融监管部门关闭的房地产融资渠道，真的是变成了热锅上的蚂蚁。场面何止一个“理还乱”说得清楚。
但是，地方上依旧坚持“有梦想就要去追”的理念，舍不得房地产这一块“肥肉”，也撇不清和开发商的“藕断丝连”。广告都说“一切皆有可能”，每一个十八线小城市，都有比肩北上广深的梦想。为了梦想的达成，哪怕前方是南墙，或者是黄河，各地方都在上演着“八仙过海”的戏码。
四川富顺县先开了“第一枪”：“对于在年上半年购房的居民，可以享受每平方米元的财政补贴”。同一省份的达州紧跟其后，不但购房给补贴，甚至还要全面推行货币化补偿安置。在顶层都在淡化货币化安置的当下，达州这一四线城市，发布全面推行货币化补偿安置消息，敢于冒天下之大不韪，这不得不说是一个强烈信号。
开发商“挺不住”，许多地方就有点“坐不住”。就是不知道，达州整出了一个对货币化补偿全面安置的重磅，这是有病乱投医，还是又一个棚改货币化重来的新“试点”？众所周知，棚改货币化的弊端就是拆了你的房子，给你买房的票子，而且是超额给。拿上钱，你乐意上哪买房就去哪买房，这就间接地助推了房价上涨。时至今日，顶层虽然没有明说停止棚改货币化，但是，却在补贴层面把资金池逐渐缩小，也在实际上对棚改货币化的影响进行弥补。
居家过日子，各有各的难。地方上的房地产措施顶层已经放了权。“一城一策，因城施策”，也是考验地方能否当家做主的能力。作为无力购房还想上车的一员，小编其实并不看好达州的此次行为。从更远处看，这背离了顶层“房住不炒”的基调，对当地的经济社会也没有实质的太大作用。
万亿楼市“挺不住”，地方“割肉”，棚改货币化要重来？我是“铁口断房”，今次量的房产新闻送上，请务必点赞、
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