疫情之下的楼市，乏人问津，略显孤单。截止到1月26日，全国至少有17个省市发布通知，关闭当地商品房售楼部。1月26日晚间，中国房地产业协会发出号召，全国楼盘暂时停止售楼处的销售活动，待疫情过后再自行恢复。01今年春节不买房在往年，楼市的“小阳春”大多是从春节前后开始的。返乡置业人员涌入三四线城市，带动当地的楼市成交量，然后再反向辐射到一二线城市，由刚需群体释放购房需求，进一步拉动当地楼市。由于此次新型冠状病毒肺炎疫情事发突然，猝不及防，各地房地产行业根本无从防备。此前不少三四线城市面对春节都还在按以往常态做各种准备，比如陆续出台了楼市政策，来应对返乡置业的高峰期。四川省富顺县在此前发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》，在年1月1日至6月30日期间，在富顺县城规划区内购买新房的居民，将获得一次性元/㎡的财政补贴。1月中旬，江苏省盐城市也发布了《农民进城入镇购房优惠政策》，补贴最高5万元。随着城镇化的脚步加快，新一线城市正在成为返乡置业人群的“最优之选”。在前段时间发布的《-年返乡置业调查报告》中，重庆、成都、西安、武汉和苏州位列前茅，成为返乡人群的首选。而在采访人群中，有68.6%的人表示自己有返乡置业的意愿。然而受到1月蔓延开来的新型肺炎影响，不少人的返乡置业计划也被迫中断。为疏散密集人群，各地区陆续出台了相应政策，楼市自然也在管控范围内。1月25日，江西省赣州市住建局发布通知，即日起全市所有的商品房售楼处、房地产中介机构门店暂停营业，恢复营业时间将另行通知。除赣州外，还有南昌、福州、鄂州、广州、腾冲、昆明、成都、绵阳等多地的房管局，以及广西省房地产业协会发布紧急发布通知，明确要求关闭当地售楼部。湖北省宜昌市更是直接关闭了当地的网签系统，暂停房屋交易。同往年相比，在年的春节，楼市的身影颇为落寞。在1月26日晚间，中国房地产业协会发布倡议，要求房地产开发企业暂停售楼处的销售活动，待疫情结束后再进行恢复。易居研究院智库中心严跃进表示：“未来预计还会有更多地方关闭售楼处”。按照过往经验来看，在春节期间，一二线城市房屋交易量普遍下滑，三四线城市的返乡置业则成为普遍趋势。以刚刚叫停了当地售楼部的四川省攀枝花市为例，站长在攀枝花市住建局
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