本文来源：专聊房君
年楼市，在波澜不惊中度过，似乎没有泛起一丝涟漪。因此，一些人期待着年快快结束，迎接楼市新的一年到来。年，如约而至，时间过去一周了。但这一周似乎过得非常的漫长，每天都有很多楼市内容和信息，让不少人应接不暇。不可否认，在年开年，一些政策的出台，或者事件，尤其敏感，在很多人看来，这或影响着未来1年的楼市发展。来，看看有哪些相关的信息？
1.四川富顺县发布购房补贴通知，从1月1日起半年内购买新建住房，每平米补贴元；
2.湖南衡东县推出购房税费补贴政策，时间周期为1月1日到3月31日；3.1月4日，唐山规定，购买的新建住房需要限售42个月；4.银保监会要求落实“房住不炒”，严格金融监管，防止资金违规流入房地产，抑制居民杠杆过快增长；5.银保监会发布“指导意见”，圈定银行保险五年发展目标，要求促进居民储蓄有效转化为资本市场长期资金；6.央行1月6日降准0.6%，释放流动资金多亿。业内预计，年内仍有两到三次的降准空间和必要，引导LPR利率继续下行。可以说，开年一周以来的楼市信息让不少人有些蒙圈，有的地方在拯救楼市，而有的地方楼市调控还在持续加码，资金市场“放水”也在继续，楼市趋势到底何去何从呢？这些信息矛盾吗？冲突吗？答案显然不是！在楼市一盘棋的大环境下，既然是默许认可，那么，存在即是合理，而且自有其道理的！为什么这么说呢？
其实，除了以上信息，还有全国房地产的最高主管部门—住建部，前不久也召开了年的工作部署会，会议强调：
长期坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，年要着力稳地价稳房价稳预期，不把房地产作为短期刺激经济的手段，继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案，着力建立和完善房地产调控的体制机制。通过内容我们可以看到，住建部对年工作要求也主要是强调了上个月中央经济工作会议上的指示，大原则大方向不变，透过内容就可解释这一周以来的楼市现象：比如富顺衡东两县的购房补贴出台背景是，当地的房地产市场趋稳且有下滑趋势，通过短期财政补贴，是为重整市场，避免市场“大落”，自然也是符合住建部提出的“稳”字要求。元/平米的购房补贴，或是杯水车薪，但引导“回稳”预期的象征意义更大。还比如唐山在国家统计部门公布11月70个大中城市房价涨幅排名位列第一，楼市调控加码也是自然而然，出台自网签之日起42个月限售，既考虑到为楼市降温，当然也不会把市场一棒子“打死”，从买新房到交付，再到办理产证，七七八八差不多多也有2-3年。从上面有紧有松的楼市调控可以看出，年楼市大局已定：楼市平稳仍旧是年的主基调！无论是稳地价，还是稳房价和稳预期，皆是为实现楼市平稳发展目标，大涨不可以，大跌也难以成行。其实，这也充分说明，国家为实现楼市调控目标，其调控手段越来越娴熟，积累的经验越来越丰富。
对于年购房者来说，可能更
转载请注明地址:http://www.1xbbk.net/jwbrc/5288.html
